2002〜2012年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
東京都
135.9万円/㎡
前年比+32.8%
江戸川区
74.7万円/㎡
前年比+15.0%
ランドステージ小岩プレシャス
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩4分
2007年築 / 12階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 70.56㎡の場合
相場
5,116万円
72.5万円/㎡
2,457
4,230
6,003
7,775
AI査定結果
推定相場価格
5,116万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,230万円〜6,003万円
59.9万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ランドステージ小岩プレシャス
4,580万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 4,580万円 | 64.9万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 4,680万円 | 66.3万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 4,298万円 | 60.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 4,299万円 | 60.9万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,499万円 | 63.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/31 | 4,499万円 | 63.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 4,699万円 | 66.6万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 4,880万円 | 69.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 70.6万円 | 8階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,880万円 | 69.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,780万円 | 67.7万円 | 5階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 57.5万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/12/12 | 4,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/02/21 | 3,580万円 | 52.8万円 | 6階 | 67.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/24 | 3,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 67.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/11 | 4,030万円 | 55.1万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/05 | イクシア小岩 江戸川区東小岩三丁目 | 小岩駅16分 | 3,880万円 | 65.4万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、江戸川区では15%上昇しています。
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